RSA Novara (NO)
RSA Novara (NO) – Riqualificazione funzionale Ala Vecchia e Corpo Centrale – piano secondo.
Tipologia intervento: Lavori di nuova costruzione
Dimensioni edificio: 1.000 mq circa (piano interessato lavori)
Importo dei lavori: 1.633.000,00 € – 200 posti Letto
Tempi di esecuzione: Giugno 2021 – Giugno 2022 (12 mesi)
Tipologia contratto: Appalto diretto in qualità di impresa affidataria
Descrizione intervento e documentazione fotografica:
Il progetto riguarda la riqualificazione di una porzione del 2° piano destinata a Residenza Sanitaria Assistita della Pia Casa Divina Provvidenza, in via Galvani, 41, Novara Tale intervento si è reso necessario per adeguare la struttura alle normative vigenti, nello specifico il DGR 45-4248 del 30/07/2012. L’area oggetto dell’intervento interessa approssimativamente circa 1.000 mq (975 mq c.) Le opere di adeguamento prevedono una nuova disposizione cosi classificata: – Nucleo A, 10 posti letto, in n. 4 camere da due ospiti e n. 2 camera da 1 ospite; – Nucleo B, 10 posti letto, in n. 1 camera da tre ospiti in n. 3 camere da due ospiti e n. 1 camera da 1 ospite; – Nucleo C, 10 posti letto, in.8 camere singole e n.1 camera da due ospiti.
E’ previsto l’adeguamento degli impianti tra cui un nuovo impianto riscaldamento, climatizzazione e ricambio aria mediante nuova progettazione dell’Impianto di climatizzazione e vmc.
All’interno degli ambienti comuni sono stati installati controsoffitti modulari ad elevato assorbimento acustico, per ridurre il riverbero sonoro negli ampi spazi comuni. Colori tenui e differenziati a seconda dei nuclei residenziali e degli spazi distributivi sono stati utilizzati nell’intento di massimizzare il comfort degli utenti e facilitarne l’orientamento e l’ambientamento.
Di seguito, si riportano sinteticamente le opere e gli impianti previsti con l’intervento di riqualificazione:
Opere edili: Demolizioni di murature e divisori; rimozioni impianti esistenti; demolizioni di pavimentazioni e rivestimenti; demolizioni di controsoffitto; nuovi divisori; nuove pavimentazioni, nuovi rivestimenti ceramici servizi igienici; controsoffitti; Isolamenti acustici di pavimenti; Isolamenti interno soffitti; Isolamenti a cappotto per facciate esterne; tinteggiature e zoccolini;
Opere da serramentista: Serramenti esterni e controtelai; Cassonetti ed avvolgibili motorizzati; Porte divisori nuclei; Porte camere e bagni a scomparsa; Impianti elettrici: Impianto elettrico; Impianto illuminazione generale e notturna; Impianto chiamata camere; Impianto luci emergenza; Integrazioni/modifiche impianto rilevazione antincendio;
Impianti termoidrosanitari: Impianti idrico sanitari servizi igienici camere, bagno assistito, tisaneria; Impianto di climatizzazione (estate/inverno) a VRV (pompa di calore) ad aria con controllo smart, Impianto di ventilazione meccanica controllata camere e aerazione servizi igienici;
Opere antincendio Sezionamenti impianti e cavidotti verticali con serrande tagliafuoco e collari; Impianto di spegnimento idranti integrazioni; Impianto rilevazione fumi; Impianto luci emergenza; Impianto segnalazione incendio; Porte EI e Uscite di Sicurezza; Segnaletica e cartellonista.
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