RESIDENZA IL THOVEX – Frazione Thovex – La Thuile (AO)

Residenza Il Thovex – Frazione Thovex – La Thuile – AO – Ristrutturazione edilizia con ampliamento ed efficientamento energetico
Tipologia intervento: Ristrutturazione edilizia con ampliamento
Tempi di esecuzione: Marzo 2023 (12 mesi) – da iniziare
Tipologia contratto: Appalto diretto in qualità di impresa affidataria (Operazione
immobiliare condotta in proprio).

Descrizione intervento e documentazione fotografica: L’intervento prevede la “Ristrutturazione edilizia con ampliamento ai sensi dell’Art. 2 della L.R. 24/09 ed efficientamento energetico per l’acceso agli incentivi statali previsti dalla legge 17/07/2020 N.77, superbonus 110% per gli interventi di efficienza energetica o antisismici”. Il nuovo complesso residenziale nasce da due edifici esistenti. L’edificio di pregio viene ristrutturato e ampliato con una sopraelevazione in corso d’opera. Il recupero del fabbricato non ne altera la natura nella sua sostanza, ma è orientato alla rifunzionalizzazione, rendendolo fruibile da terra a tetto con destinazione abitativa. Vengono conservati tutti gli elementi formali ancora presenti, rimosse le superfetazioni e inserite le opere necessarie all’utilizzo del fabbricato (quali impianti, collegamenti verticali, ecc…). L’edificio non vincolato invece è completamente demolito e ricostruito sullo stesso sedime del fabbricato esistente, con la sopraelevazione di un ulteriore piano abitabile. Il fabbricato che ne deriva ha tre/quattro livelli e, sfruttando il dislivello della montagna, consente di realizzare otto unità immobiliari di cui quattro con ingresso autonomo. Cinque alloggi si sviluppano al piano e tre duplex su due piani.

Il complesso residenziale dispone inoltre di aree a parcheggio esterne private, di un
locale tecnico e di cortili, di uso esclusivo degli appartamenti del piano terreno.

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